男人长得帅,固然会有许多先天优势,可想要挤入某些社会上层的圈子里,光靠皮囊很难实现。
就拿龙城集团新任外聘董事长耿牛来说,靠的便是能力、头脑、以及一点点运气,才能成为如今身价数亿的富豪。
今年六十一岁,其貌不扬,谢顶的微胖老头而已。
作为人们公认的“打工皇帝”,名声远扬,在地产圈子里混得很开,别看那帮明星们名气多大、代言多挣钱,正式场合里仍然要靠边让让,把C位留给商业大佬们。
此刻坐在范连城对面,正对着电风扇,还能看见几根无处隐藏的头发,正顽强地屹立在他头顶的一片荒凉上。
这种年纪早已没必要在意头发,大概是自暴自弃,将剩下的也都剪短,??看起来比较精神。
四年前就从那家规模可观的地产公司里主动辞职,不存在什么争斗,辞职时候那帮股东们还曾费尽口舌挽留他。
只不过是忽然不想再继续做生意了,退休养老,在能眺望到玉龙雪山的景点旁圈了块地,每天就喝喝茶、种种田,还养了两头小猪仔,这些是范连城从网上看见的新闻。
很可能是因为无聊,所以才同意回来帮忙打理龙城集团,为此老范还特意在酒店里留了间高级行政商务套房,使用面积过百平米的那种,专门给他当作临时居所。
这时候。
在原先澹台文博使用的办公室里,耿老头坐在沙发上,先看向范连城这身衣服,再低头看看自己,好笑道:
“咱们俩的衣服应该差不多贵,但是穿在你身上怎么就瞧着那么精神呢?还真就像是电视剧里那些个演员,专门演有钱人的那种,英国佬的绅士气度算是被你偷师成功了,不比我年轻那会儿差。”
范连城卖相绝对没话说。
自从露面上班以来,早已成为公司姑娘们最为关注的对象,还有胆子大的甚至主动跟他搭话,哪怕他只是笑一笑,都能让对方非常开心。
以前唯一公认的老帅哥澹台副总已经离开了公司,?现在公司顶楼的其他老总们和范连城相比较,皮囊上全都落了下风。
这大概也算是总部里的姑娘们,忙里偷闲找出来的新乐趣了,好像有位年轻帅老板,干活都能稍微舒服些,跟有个美女上司、美女班主任,都是同一个道理。
帅、富,这两个字得到一个,就等于是男人当中的幸运儿了,范连城运气比较好,?同时兼得。
瞧瞧耿老头如今的模样,范连城很怀疑年轻时候能帅到哪去,嘴角挂着笑容,说道:“上学期间学过穿衣服,为此还专门帮我们从一家公司定制正装,绅士作风我可没学到,礼仪课上都忙着看课外书了。”
耿老头乐呵笑了笑。
范连城既是他晚辈,如今也是同事关系,宛如拉家常般客套几句,终于聊起正事。
他对范连城说:
“我和你爸认识不少年了,旁边金茂大厦刚开工那天,我就跟你爸一起来过。
小范啊,我这年纪快能当你爷爷了,今天在这跟你说句难听点的话,我既然是董事长,就要对其他股东们负责,以后可别指望我多照顾你,该是你这位副总裁干的事,就必须处理好。我看你不像那种酒囊饭袋,只是先提醒一句,免得以后哪天被我教训了,被你记恨上,一码归一码,你说对吧?”
必须承认,这话确实有点刺耳,显然是不相信范连城的能力。
并没有多想。
范连城也清楚,自己在对方眼中就只是“朋友的儿子”罢了,能坦然说出来已经算亲近,只不过忽然变成“爷爷”辈,岂不是意味着老范平白无故吃了亏么。
表情不变,告诉耿老头说:“我明白,生意是生意,我爸经常把这句话挂在嘴边上。他告诉过我要多跟耿叔你学习,听说光是从你手底下,就走出过三位身价过十亿的大老板们?”
这是老范在儿子面前,千叮咛万嘱咐,一定要拍的马屁之一。
据说耿老头最喜欢提这件事,关键在于那三位成功打拼出来的地产商,直到现在还跟这位老头保持着密切联系。
不算师徒,只能说他教训指点旁人挺有一套,哪怕语气严厉些,也能让人觉得是为他们好。除了那三位分散在各地的地产商以外,还有些人成了地产公司高管。
世茂集团早在十八年前就进入内地,这么些年来耿老头提携过太多人,所以老范才会请他出山帮着接手工作,上周董事会议上顺利通过任命,就已经意味着他们认可耿老头的能力。
果然。
耿老头脸上笑容灿烂,摆手谦虚道:“哪里的话,他们自己打拼出来的事业,那是他们自己的本事,我充其量不过是个领路人而已,他们的成功跟我没多大关系。
俗话说的好,师傅领进门修行在个人,要不是他们自己有天赋,自己有商业头脑,我就算再有能耐也没办法帮到他们什么。”
倒了杯红茶,玻璃杯里茶水晶莹剔透,在阳光照耀下深邃又迷人。
耿老头端起杯子喝了口,应该是不喜欢这种红茶的味道,表情微微有些古怪,随手便放下杯子,继续说道:
“当时什么市场环境,只要有做生意的脑子,想成功并不困难,现在很多地产商都是从房改之后发家。假如放到现在,就算是我估计也要喝西北风,不能说房地产行业没有前途了,相反,市场规模越来越大,政策上的支持力度也在不断加大,已经成为了拉动经济增长的重点产业。
这招棋走得的妙,要不然也不会带动那么多产业、提供那么多饭碗,我们国家的人太节省,喜欢把钱存着,这对拉动经济没太大帮助,想来想去汽车行业的规模还是小了点,只有房子才能让人心甘情愿把钱拿出来花掉。只不过手上有闲钱的人越来越多,别看很多人有个千把万就敢拿地盖房子,蚂蚁多了也能咬死大象,所以我觉得以后还是必须往一二线市深耕,打造些高端的楼盘项目出来。”
像是在指点一样。
可范连城听完觉得,貌似最后一句话才是重点,迅速在脑海中回顾完龙城集团以往和现在开发的那些楼盘,酒店比较高端、商场也比较高端,但是和其他规模相当的地产公司相比,确实没有什么太高端的住宅项目。
和耿老头这种人说话,多留两个心眼肯定没错,停顿了几秒之后他才回答老头说:
“上周你不在,周一的股东会议上通过了在苏河湾拿地的决议,那块地价格不低,等开发出来说不定要卖到一万五至一万六每平米,而且还是在动工周期内不涨价的情况下,要是这里的房价继续上涨,卖到一平米两万也不是不可能。”
“苏河湾的规划我看过了,位置的确不错,到哪里都很近,绝对值得拿下。”
耿老头话题一转,继续来句:
“不过嘛,我指的不是这种高端,而是像你家在高尔夫球场旁边的那些房子一样,弄成漂亮的小别墅,最好再带个花园。
面积没必要太大,有个200到300平米肯定足够,对外卖三四百万一套,本地很多人都能买得起,更别提那些外地人很喜欢这座城市,想要在这里定居的那些人手上大多有点钱。我看过当前正在筹备的所有项目,这方面有点欠缺,你这位当商业地产项目主管的,有必要多了解了解情况,趁着还能通过审批流程,最好把步子跨大些,拿点地留做储备。”
让范连城疑惑的是,耿老头用了“还能“这个词,疑惑不解地询问道:“你的意思是未来这方面会收紧?”
耿老头笑而不语,心想果然不是个榆木脑袋,一点就通。
摇了摇头回答说:
“我也只是意外听到了这方面的小道消息而已,是不是真的我也不敢肯定,反正有钱人都爱买别墅,独门独户住着多舒服,还不用担心楼上太吵,咱们国家的人越来越有钱,未来这方面肯定有市场,就挑些风景好、住着舒服的地方下手,应该不会有错。
当然了,你才是商业地产项目的主管,这种事你自己拿主意就好,我只不过是在你面前提个建议,好歹也是个大小伙子了,你爸既然敢把这么重要的部门交到你手上,说明他相信你。就是你这职位,可不是在文件上签签字那么简单,也要往长远方向多考虑。”
深以为然地点头,表示赞同。
总觉得老头话里有话,不过对方没有把话说透,范连成也只当是真的有什么小道消息,他不相信耿老头会无缘无故提到这事。
被这番交谈打岔,范连城差点忘记来到这里的真正目的,花了几分钟时间阐述完建造职工社区的设想,并且征求对方意见。
等到听完后,耿老头只是神色不耐地摆摆手,嘴里说着:
“身为老板,能为员工着想,这当然是件好事,我初来乍到,压根没有得人心,难不成还会坑自己,阻挡这个项目,让他们找到怨恨我的理由不成。
别把时间浪费在我这里,我肯定没问题,你应该去找不想同意的那帮人,坐下来喝杯茶,好好谈一谈......”
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私下里的一番交谈,让范连城对耿老头有了更多了解。
对方的年纪,资历,家底摆在那,当然不会像老冯一样,既有说“不”的底气,也不需要仰仗范家父子俩。
所以说,人还是应该自己积攒出实力,这样就能随心所欲些,没必要去看别人的脸色行事。
不过,耿老头的脾气是出了名的火爆,老范先前已经开玩笑般提醒过范连城,说是自己离开公司之后可不能像先前那样,想下班就下班、闲来无事偷个懒了,没人再罩着他。
玩笑话而已。
老范只不过是暂时离开,又不是彻底垮了,从此退出龙城系,这二者之间差别巨大,目前大多数高管仍然属于范家这一脉。
在上周召开的股东会议上,并没有被哪一方“攻城略地”瓜分掠地,临近上市的关键时刻,大多数股东也不希望公司内部出现隐患。
之前还支持周伟锡,上周显然表现出了崩溃的趋势。
大概的局势,目前差不多就是如此。
离开办公室时候,范连城回顾刚才那番交谈,发现那位新任董事长不太好相处,但是对自己还算帮持,就算脾气再不好,总比当初自己打工的那家咖啡馆的老板好太多,因此还算比较适应。
董事长是股东的头头,总裁是员工的头头。
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