星火集团目前已经初具规模,几大企业都有着不少的员工。这也是势必需要弄出一块地方筹建自己的科技园区,这一点其实江浩早就已经有了想法,只不过之前由于资金都投放到了华夏股市当中,等待着股市的爆发获取更多的利润。
因此也是暂时没有动这么一个念头,如今这一波疯狂的杆杠牛也没有几个月就要结束,这也让江浩开始动了小心思。
筹建自己的科技园区,国内很多顶尖的大企业都在做,比如一直热衷于拼装组建的雷总,比如杭城的马老师等等,这些人都各自的承建起了一个园区,把自己旗下的企业给集中化。
江浩也是有着这么一个想法,毕竟现在星火集团的各个企业实在是太过于分散,尤其是人员方面的不断扩张,这导致每隔上一段时间就要租赁更大的一块地方。
江浩想着自己也去找鹏城市政要一块地皮,然后把这块地皮承建成一个新兴的科技园区,主要供星火集团的员工们入驻,至于其他的地方则是能够出租就出租,不能够出租就放着。
租房子做房东这件事情,一直是江浩打小以来的一个梦想。
“江总,如果我们真的要承建一块巨大的园区的话,那么恐怕选址只能在光明新区跟安宝区这两大区。首先田福区跟湖罗区这两大区域为鹏城的核心地段,这里面并没有什么太多的地皮可供承建大的科技园区,至于山南区目前也是在发展,一样是不具备太大的一块地皮。
除此之外,这三大核心区域的房价过高,我们想要在这里承建,到时候拆迁的一些成本也是会过大。
而剩下的岗龙区、田盐区、华龙区乃至大鹏新区,我个人认为也不太合适,这几大区虽然有着不少的地皮,可是却一直不是核心地带的存在。虽然这些年来,不少人说着这几大区靠近惠城,日后鹏城跟惠城交接,这些地方也是必然受益。
不过我个人认为的还是,鹏城距离与惠城交接,彻底的辐射到惠城,恐怕要等到二三十年后。
鹏城的重心已经在西移,一开始我们确实是要依靠港城,在港城的带动之下,鹏城的经济才会得到迅猛的发展。
可如今不同了,鹏城已经发展起来了,其核心本质也是从一个被带飞的城市,变成了一个需要利用自身经济优势带动其他城市的一线城市。
在这么一个情况之下,为了城市更好的发展,鹏城的重心一直在西移,从一开始的核心在田福区跟湖罗区,渐渐变成了如今的山南区,山南区连接着田福区的一带,得到了迅猛的发展。
重心西移的目的其实非常简单,那就是要以山南与田福区为核心,朝着四周辐射。这些年大家都能感受到山南区在飞速的发展,现在的山南区已经成为了华夏互联网企业聚集地。
我们如果想要承建科技园区,其实最好的地方就是在山南区,可是山南区并没有一块庞大且合适的地皮。
所以,我觉得安保区跟光明新区这两个区是我们最好的选择,先不说这两大区毗邻山南区,都在山南区的西边,更为重要的一点是这两大区过去就是莞城。
鹏城第一要带动的城市必定是莞城,就跟羊城带动禅城一样。鹏城跟莞城如果连通,做到鹏莞同城的话,那么夹在中间的安宝区跟光明新区必将收益。
鹏城重心西移其实已经是一个定局,也是未来的趋势所在,到时候人们会越来越多的往田福区跟山南区聚集,而这两大地方容纳的人口有限,那么必然也是会选择毗邻山南区的安宝区与光明新区迁移。
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