方嫂子见两人选不出来，直接问了一些宅基地的情况：
“宅基地是什么形状的？是方方正正的？还是长条的？或者是不规则的？”
“两个宅基地都是方方正正的，不过沿街那一面稍微长一点点。”叶老爷子对旧宅比较熟。
“沿街那一面长一点那就正好，宅子前面的铺子可以建得大一些。”
妇人又问道：“不知道是在哪里建宅子？宅子是自家住，还是说要以后要卖出去或者收租子呢？”
叶老爷子一一回答道：“两个宅基地是连在一起的，就在书院附近，离书院大概五六百米左右。”
“前面的两间铺子，我们打算自家用，铺子想尽量建大一些。”
“后面的宅子则是想，租给附近在书院读书的读书人，宅子想建得文雅好看一些。”
“您这么一说，我就知道是哪里的宅基地了，这个位置确实不错。”
“虽说那宅子不是在巷头，但那一片住的人多，而且又是读书人，手上有点银子，前面的铺子，用来做生意确实不错。”
根据父子俩的要求，方嫂子帮忙挑选了两款样式出来。
“你们那宅基地挺大的，沿街那一面又比较长，这两款就挺合适的。”
方嫂子指着一其中一张说道：“前面的宅子，其实可以做成两间深一点的小铺子，一间大概20多平米左右。”
叶老爷子摇了摇头，“这也太小了，我们家准备开卤肉铺子和杂货铺的。”
方嫂子见父子俩对这图纸不满意，又拿了另外一张图纸出上来。
“那看看这张，前面是40多平米的大铺子，后面的宅子也不小，可以建4间正房外加4间厢房，前院后院分布合理，看着就舒服。”
第二张图纸叶父和叶老爷子觉得不错。
三人聊了许久，方师傅才从外面回来。
方师傅知道叶家想把书院那边的那座旧宅推倒重建，心里非常高兴，这可是一个大工程。
那座旧宅方师傅也很熟悉，之前他还想过把它买下来自己建房子。
可惜晚了一步，回来和媳妇商量好了，过去的时候却被告知，已经被人给买走了。
原来就是被叶家给买走的。
了解完叶家对宅子的要求后，方师傅又看了看叶父和叶老爷子选中的图纸。
方师傅皱着眉，指着后面的宅子说道：“前面的大铺子完全没问题，只是后面的宅子我觉得差点意思。”
接着方师傅起身在柜子上挑选了一会，然后拿了一张宅子的图纸过来。
“既然这宅子你们打算租给书院的学子，这个样式我觉得那些读书人会比较喜欢。”
叶父和叶老爷子拿起图纸，这宅子的布局，有些像给叶青青陪嫁的那座宅子。
宅子有4间正房和2间厢房，另外还有一个厨房和一个澡房。
前院有一个小凉亭，从门口到厅堂有一条石板路，屋檐是最近镇上非常流行的屋檐走廊。
而且前院和后院都有几个花圃，可以用来种花。
看着确实要精致文雅许多，不过这又是凉亭又是防水的屋檐走廊的，在院子里还有一条石板路，叶老爷子估计这宅子不便宜。
“方师傅，不知道这两种样式，建一座宅子分别是多少银子呢？”叶老爷子有些担心银子不够。