任书记于是让旷秘书拉开墙上的帘子，然后领着罗刚来到前面，指着说道：“这张京城的行政地图，这张是京城的城区地图，你看看那个位置合适。”
罗刚对着地图仔细地看了起来，心想：研究中心环境要好，发展空间要足够、距离城区不能太远，看来符合的地方不多。两张地图都看了，罗刚心里有想法了。
于是指着地图说道：“任书记研究中心就选在房山那一片，靠着青龙湖西面您给我一万亩地吧。”
任书记看来看地图：“罗刚，是不是有点远了啊，”
罗刚想了想说道：“任书记，那要不就在杜家坎那一带也可以。”
任书记想了想说道：“那就杜家坎吧，哪里近一些，进城方便，搬迁费用财政这边需要计算一下。城里这边建商业广场，你选在什么位置？”
罗刚指着地图说道：“就在王府井这片儿吧，不知道能够出让多少面积出来？”
任书记仔细看了看地图，说道：“罗先生，这边最多沿街划出六十亩出来，而且费用不便宜五十万一亩。”
罗刚笑着说道：“好那就定下来了，王府井这边董旭会过来交接办理；研究中心那边明天我安排夏秘书过来对接；”
任书记：“好，我这边旷秘书负责对接工作，还有罗先生听说贵公司准备建设商品小区，现在京城很多家庭几口人挤在一间屋里住，你们这个项目能不能尽快启动啊。”
罗刚笑着说道：“任书记，这个没有问题，那要看您拿出多少地来啊！”
任书记：“可以拨出的土地倒是不少，就看你们选那块了，”
罗刚想了想说道：“这样，这件事情董旭负责，明天他来办理手续的时候，您这边安排国土局的把地都标出来，我们尽快多选几块，不过您这边要给支持啊！”
任书记笑哈哈说道：“当然支持，都是为了把京城建设好。”
罗刚：“那好任书记，我们就告辞了，不耽误您工作了。”
任书记：“好的，你们慢走，我就不送了，旷秘书送一下罗先生他们。”
罗刚三人出来在办公楼门口和旷秘书告辞后，坐上车向着北海后街16号而去。
车上董旭开口问道：“小少爷，为什么答应任书记商品小区的事情，这样我们有点麻烦啊？”
罗刚：“不着急，回去说”
不一会儿就回到了院子，罗刚三人坐在一起，董旭问道：“小少爷，估计地块不少，还要投入建设，这样子我们的资金就不够了，还有就是需要大量的人手。”
罗刚笑着说道：“董哥记住明天去，所有的地块都要，钱不是问题。关键是要学会怎么去操作，首先拿下地后直接找银行用土地抵押贷款，建设的钱就有了；然后动工后，立刻把售楼部建起来，按照设计缩小比例，建好模型，直接开始卖房，钱不就回来了。还有沿街的房子下面两层全部建成临街商铺，不买只租；清楚了吗？”
董旭一下子就明白了：“我知道了，这样子就是我们基本不出钱，就是用银行的钱在办事了，不过是付一点利息而已。”
罗刚笑着说道：“既然明白了那就按照这个方式开始操作，商业广场是集商城、办公、酒店、影院、餐饮、娱乐、超市、居住等一体的综合性广场，不是一栋建筑，二是一个建筑群，他必须是一个城市的商业中心。这边尽快安排法务和设计介入，争取早日动工，早日完成。除了写字楼和住房，其它的都不卖自己经营。”
董旭：“明白了，小少爷，那我这边走了，我还要回去召集人手开会，准备明天的事情。”
罗刚：“行，辛苦了董哥，你先去忙吧。”
董旭告辞走后，罗刚对着房普玉说道：“房哥安排一下，后天我们去香江计划呆一周的时间。通知胡妈早点吃饭，一点我要去红墙。让郭哥也准备一下，吃了饭我们就走。下午夏秘书他们到，你去接待安排一下，明天开始要和京大那边谈判了。”
房普玉收到命令后转身去安排了，罗刚一个人坐在那里思考问题。
很快午饭后罗刚出发去大领导那里，经过几道检查，罗刚来到了会客厅，祁主任接待：“罗刚现在刚刚12:40，你在外面坐着等一会儿。”
罗刚笑呵呵说道：“祁叔叔，应该的您忙吧，我就在这里等着。”
祁主任：“好那你在这里休息，一会儿我来叫你。”
罗刚坐下，工作人员送来茶水，罗刚一边喝水一边等着。
不一会儿祁主任过来带着罗刚来到一间简朴的办公室，大领导正带着眼镜，在看文件。听到脚步声，放下文件抬起头，起身走过来，笑着问道：“罗刚，今天是有什么事情找我？来坐下说话。”
罗刚坐下认真说道：“大领导，我们现在外汇应该不多吧？我后天去香江那边，这次计划做新的投资，不知道愿不愿意参与？”
大领导看着罗刚：“你打算做什么投资？”
罗刚笑了笑：“大领导，这个在行业里都是秘密，我只能保证赚钱，不能透露消息。”
大领导想了想问道：“那你预计收益是多少？”
罗刚想了想：“三个月，最少40%的收益回报。”
大领导：“如何保证资金安全？”
罗刚笑着说道：“没有办法保证，就看信不信我了！”
大领导看了看，让祁主任过来说了几句，祁主任然后就离开了。
大领导继续问道：“罗刚，研究中心这边什么时候可以动工？”
罗刚想了想说道：“差不多还需要十多天吧，征地办手续需要时间，工程队伍这边也需要召集人手。贸易那边今天开始了，预计二十天左右开始第一次交易；另外天网和那个计划也已经开始了；所以我才必须去香江一趟。”
大领导：“嗯嗯，刚开始去盯着一下也好，不过也不要事事恭亲，这样怎么忙得过来。”
罗刚：“谢谢大领导教诲，我记下了。”
正说着祁主任回来了，走到大领导身后低下头说了几句，大领导开口说道：“罗刚，能够抽出来的资金不多给你二十亿外币，香江那边会有人联系你的，多赚点钱回来哦。”
罗刚看事情已经谈完于是起身行礼：“大领导那我就不打扰您工作了，先告辞了，您在京城等我的好消息吧。”
大领导点点头：“好的我等着，祁主任送罗刚出去。”
于是罗刚和祁主任就退出房门，祁主任送罗刚到外面大门，郭云良已经打开车门等着了。祁主任语重心长地说道：“香江中国银行那边会安排好资金的，到那边会有人和你对接，去香江要注意安全不要大意，首长还是担心你的安全问题。”
罗刚感激说道：“谢谢祁叔叔提醒，我会小心的，您回吧，我走了。”
说完罗刚转身上了车，汽车向着外面缓缓而且。罗刚心里默默回想每一个细节，心里慢慢浮现出具体的操作计划，预期收益罗刚心里也有数了。