一个多小时后，张夫人程芳还有老瞿就回来了。
程芳回到：“老爷子，钱已经全款给了张夫人，房本儿也办好了！”
老爷子笑着说道：“你先收着吧，过两年交给小东西，让他自己保管。”
然后转过头对着老瞿说道：“老瞿，辛苦了忙了一上午，下午还要辛苦你继续帮忙。”
老瞿连忙施礼说道：“老爷子您客气了，这不是应当的吗。”
张老师见这边话说得差不多了，笑呵呵说道：“老哥哥，我们是相见恨晚啊，以后常联系，就这个地址我到了给您写信回来，我们书信来往。今天时间也不早了，留下来吃个便饭？”
老爷子客气道：“张兄来日方长，我们又不是断了联系，我家小东西今天还要看院子，时间有点紧，就不留了。”
张老师也笑着道：“知道做主的不是您，那好过几日的机票，您四天后过来收房，就不留诸位了。”
老爷子程芳老瞿三人告辞出来，就看见罗刚和李国强正从一个铺子走了出来。程芳就喊道：“幺儿走了，事情办好了。”
两人几步走过来，罗刚惊奇问道：“这么快啊？”
老瞿笑嘻嘻说道：“现在买卖房子的很少，我们去的时候就没有人，当然很快。”
程芳问道：“现在去看院子？”
老爷子看向老瞿
老瞿：“没有问题，主家都在，随时都可以。”
罗刚插话道：“时间不早了已经快十一点多了，找个地方先吃饭吧，吃了饭再去看。”
老爷子笑着道：“也好肚子有点饿了，乖孙想吃什么？”
罗刚嘿嘿一笑说道：“刚刚我四周看了看，前面供销社旁边就是馆子，我们去哪里吃，怎么样？”
老爷子开心一笑：“好呢！就这家走”
一行五人几分钟就到了馆子门口，一百平方的大堂摆着七八张饭桌，还没有什么人只有一桌坐着三个客人。
五人走进来找了个靠近门口的桌子可以随着看着自行车坐下，叫了服务员点了麻婆豆腐、干煸四季豆、炖猪蹄、凉拌白肉、西红柿煎蛋汤几个菜，不到十分钟服务费陆陆续续就上菜了，五人忙活一上午都已经有点饿了，直接端起碗就吃了起来，半小时后菜光盘五人吃个肚儿饱，程芳结账12.8元。
五人出来馆子，就在老瞿的带领下直奔状元街而去，
老瞿先带着四人去看大的院子，到了地方才发现距离铺子也就一公里不到，抬头就看到院子两扇大门足足四米来宽，门上面是青瓦挑檐，两边院墙四米多高延伸出去至少有十米以上；大门门口台阶下两边有两个石墩子，石墩子上竖放着两个大石鼓；五个青石台阶走上去是一条50公分左右高高的门槛。老瞿走上前去拍了拍大门上的铜扣“铛、铛、铛”，稍后听到里面传来一个有点沙哑的声音：“看房子进来吧，门开着。”
老瞿于是推开一扇大门，几个人抬着自行车翻过门槛，走进院子，迎面看到是一个宽五米左右，高四米上下，顶上盖着青瓦溜檐，下面灰白色的墙面画着一副山水画的影壁。几人停放架号自行车，往前走去，走过大门亮房看到大门两边左右都有三间门房。
再往前走转过影壁，看到一位瘦瘦皮肤白皙的中年男子，正坐着花园中间一个桌子上，望着几人。老瞿介绍主家姓庞，这个院子时庞家的祖产。主家到是非常客气，请几人坐下喝茶，没有寒暄直奔主题。看样子是急切想把房子脱手。
老爷子意思看完房子再说，主家于是领着四人老瞿陪着前前后后花了半小时，把三进院子二十多间房看了个遍。
罗刚看房子不算旧，但是要住人还是要好好收拾一下，有些地方已经完全破败了。但是房子的结构没有问题，从房子沿槛就可以看出来房子地基都是一丈大小的大青石铺底，非常的结实。各个地方的柱子没有开裂都是实木木料，房顶的青瓦也算整齐，没有下雨看不出是否渗漏。院子一进的花园很大，足有三百平米以上，二进三进的天井也不错，也有上百平米以上。
看房子的时候，罗刚还发现院子里，有几十张椅子，七张床，十多张各种样式的桌子，还有平时很少见的花凳有二十多个，条案、茶几、花几、书架、柜子、梳妆台基本都不少，这些都是实木的老家具看上去有些年生了，只是罗刚分辨不出来是什么木料做成的。
院子里各个角落还有柜子上，还摆着很多各种瓷器瓶瓶罐罐，也有些字画之类的东西，二进院子书房里东西最多。
主家招呼老爷子几人回到一进花园里，一张陶瓷桌子坐下，给几人斟茶后，问道：“老爷子，我这院子如何？可看得上。”
老爷子笑着说道：“庞先生，你这个院子确实不错，非常适合大家庭居住。”
主家笑着说道：“您老成不成心买，如果看上了诚心买，我就说个价钱，咱们商量。”
老爷子笑呵呵说道：“庞先生请说。”
主家开口说道：“我家住在锦城，在锦城有房子，这边院子一是没法照顾，二是我做生意需要周转资金，所以才打算处理了。院子呢，我报个实价一万块，您老看怎么样？”
老爷子笑着指着罗刚说道：“庞先生，不瞒您说，这个院子时给我这个孙子买的，只要他喜欢，我没有问题。”
主家有点惊讶，转头看向罗刚，笑呵呵问道：“小少爷怎么样？喜欢这个院子吗？”
罗刚这才开口说道：“庞叔叔，院子倒是很大，但是很多地方都破败了，要住人怕是还要花不少钱啊，还要请人好好返修收拾才行，估计至少也得化好几千哦，您这个价钱是不是便宜一点？”
主家哈哈笑着说道：“小少爷很会讲价嘛，价格怕是少不了，院子就值这个价钱。”
罗刚站起来想了想说道：“庞叔叔您看这样行不行，要住人我们肯定要买家具，如果院子里这些家具还有其它这些东西都留下，我觉得还可以考虑。”
主家笑着说道：“老爷子，您这个孙子可是很会算计啊，这些个家具要做新的可是要花一笔钱的。不过话都说到这里了，如果我要搬走拿到锦城也是麻烦，这样一万三，我教钥匙什么也不带，怎么样小少爷。”
罗刚：“一万”
“一万二，不能少了”
“一万一，今天就给钱办手续”
“好成交！小少爷太会做生意了。”
老爷子见生意谈好，开口道：“老瞿还是要辛苦您跑一趟了。”
老瞿站起来说道：“二位请我们跑一趟，办完手续，二位都放心。”
程芳和主家双双站起来和老瞿，就向着院子外走去了。
见三人走出院子，老爷子这才转过头问道：“乖孙，这个价格明显高了，你是怎么想的？”
罗刚笑着说道：“老爷子，院子可是大大小小上百件家具，还有很多瓷器。”
老爷子：“家具有不值钱，几块钱一件，到处都是。”
罗刚抬头看着李国强一挑眉：“师哥你给老爷子说”
李国强嘿嘿一笑：“老爷子您可小看师弟了，看房子的时候，我可是看仔细了，这些家具全是实木的老东西，里面至少有一半是黄花梨、铁翅木这样的好料子；瓷器应该也有个十多件是老东西，还有些字画也不错。只是这些家具怕是就不止这个价钱了，估计主家也就是不懂这些，这算是捡着漏了。”
老爷子一下子打了一个冷劲儿，“我们这是赚大了？”
罗刚笑着说道：“那可不是，再过几年，怕是一张凳子就值这个价了；再放二十三十年就这些东西，怕是我们三兄妹啥也不干，一辈子都吃喝不完，嘿嘿....”
老爷子摸了摸罗刚的头笑着说道：“小东西，你挺会算计的啊不错，罗家的家业算是越来越多了。”
李国强继续对着老爷子说道：“老爷子你可不知道，这点东西算啥啊。昨天有第一次有机会看到，师叔给师弟留下的那才是宝贝，我就晃眼看了一间屋子，全是一色的上百年的金丝楠木的家具，还有一屋子的古籍，三米高书架都是十几个摆满了。”
老爷子双眼一瞪，惊奇问道：“真的啊，那可是不得了！”
李国强得意地继续说道：“可不是啊，关键它，是三进的大院子不必这里小，十多间大房子全部装满了的，你说可气不可气？我跟了师叔十多年，就捞了一本册子，说起来都叫人伤心。”
老爷子笑着推了李国强一把，说道：“你小子可别逗了，有一本就不错了，我这个亲爷爷还见都没有见到，一眼都没有看过，他亲妈亲爸都没有见过，你还要怎么着啊？”
李国强笑着说道：“老爷子这不是没事闲聊吗？不过事儿倒是真的，师弟是门里传承这些都是他的，任谁来说都是。我这辈子就是陪着师弟，老了就帮他看着这些东西，时不时能看看这辈子就算是不白活了。”
老爷子听完后一脸严肃对着李国强说道：“国强我给你小子说，从今往后给我闭上嘴，今天说的话一个字也不许吐吐，哪怕是你老婆孩子爸妈都不能说，知道吗？你要知道事情的轻重。”
李国强：“匹夫无罪怀璧其罪，给您老说，也是师叔交代了的，我知道轻重的。算上您现在也只有我们四个人知道这个事情，宝光寺里都没有一个人知道，庙子里还有这样一个院子。”
老爷子大吐了一口气说道：“你知道就好，这件事到此为止，以后谁也不能提。”
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