“那个HXLC设计公司是城市规划设计学院里的几个学生组成，由我帮他们注册的新公司，这个设计我们不能假手他人，我怕万一设计不好就要漏啊！”随即李凡又故作神秘的对王锐说道，“实话说，目前国内能够精通风水堪舆的高人不多，把地利和天时结合起来，再加上建设楼盘时考虑人文关怀的要素，这可就是一个借助河洛图而形成的先天三才局，现在，我想问问你，你还想要什么？”
王锐此时还真是无话可说了，不过他想起钱博平说那里的先天罡气，就随口问了出来，李凡看着他，摇晃着脑袋眯缝着眼睛，故弄玄虚了一阵才说了出来。
“所谓先天罡气说的是就是地利，在你那块地皮上，你没有留意历史资料吗？在我们这个地区里，有各种矿产近70种，金属、非金属、贵金属等等全有，各类矿点三百余个。而你那块地里，根据土壤取样，几乎涵盖了一半以上的各类矿种。一千多年前，那里就是一个官造窑址，现如今，又是环城水系的交汇点，可谓是五行俱全，如此均衡的气场还不算是先天罡气吗？”李凡是真能忽悠，直接就把王锐给忽悠的晕晕乎乎了，“那块地，我说起来你听着简单，可要是不能理解这些，你找谁给你设计都无法避免会漏气，到时候可别怪我没有提前告诉你哟！”
“那，那你不能过去亲自指点指点吗？这么大的一个设计，你让我给一些学生搞？靠谱吗？李兄弟，这可不是开玩笑啊，我这一砸下去可就是几百个亿啊！”
“我凭什么要把自己的秘密告诉那些设计公司？没道理嘛。有本事他们自己玩啊？你也可以把我说的这些跟他们讲，只要你找的大设计公司能够设计出来也行的。这个我不反对。只不过，完工后被方家点评出了状况我概不负责！”
威胁，红果果的威胁！王锐还真是不敢冒这个险。国内自打进入21世纪以来，房地产业迅猛发展，几乎没有哪个成功的地产商对风水堪舆敢掉以轻心的，有些人不信邪，胡乱去建设，结果，要么烂尾，要么卖不掉，要么最后豆腐渣，固然有许多人为的因素，可谁能保证不是在堪舆方面也出了问题呢？
“你能保证你们的设计能够没有疏漏吗？”王锐此时非常认真了、
“我不能保证，谁能保证？不过我可以保证的是，我们的设计不是顶级大师都看不懂，在最后的园区规划的时候，我们还有机会做修正。当然，地是你的，你自己决定怎么干，这个我不逼你，你完全可以按照自己的构想去弄，只是，将来出状况你不要再来找我哟，你已经用掉了我给你的那次机会！”李凡笑着说道。
毕竟涉及的项目太大，王锐不能一下子做出决定。不过他还是灵机一动，想起来自己在烟台那边还有一块地，也是马上就要动工了，也是因为设计上没有最后定下来。那里是一块依山傍海的地块，拿的时候很便宜，等到拿下来后找设计公司去设计的时候，才发现那里正处于一个海湾的风口上，无论怎么设计，都很难避开冬季的寒风和夏季的海风，初步勘测以后，许多设计公司干脆拒绝了。
设计公司也是要考虑自己的品牌的，要是明知无法设计出合适的建筑群，砸牌子的事情是给几个钱就行的吗？是的，一些小的设计公司不在乎，甚至还有一些私人设计师接私活，可像王锐这样的大企业，哪个愿意去干那样的蠢事？所以，那块看似便宜的地块都拖了八个月了，再不动手……就过期了。
“李兄弟，我在烟台那边还有一个地块，你可不可以去看看？然后你们先搞那里的设计试试，要是行，我不会少给你们报酬。”王锐说着指了指李凡手上的文件说道，“这块地投资太大，心里放不下，你这个创意我也付钱，100万如何？”
“你还跟我提钱啊？啊？那个大罐你应该去估价了吧？到现在，我可是没看到一分钱，我不找你要，那是你的一次机会，你爱给不给。但是，你也别把我们当叫花子看，你不想给我们设计就直说，别一竿子把我支到烟台去好不好？至于这个概念，我不要你的钱，白送你了，你是不吃一次亏就不觉悟，好啦，今天的话也说开了，我记得你这块地的斜对面好像是魏家的地盘，他们也在弄，上次魏董找我我没答应，好像也欠她一个人情，也好，有时间我去那边看看。”
“李兄弟，别啊，咱们慢慢的商量嘛。我去找设计公司，你做为我的代表去指点，这样不是更保险吗？”王锐有些着急了，说出了这样的蠢点子。
“你以为人家设计公司不要脸面啊？你拿去了设计大纲，还要派个人过去指手画脚的，人家看在钱的份上应该能答应你。可是你也不想想，那些老牌设计师能听我的吗？我每指出一个地方就得跟他们掰扯半天，我自己发傻啊？拉倒吧，东西白送你了，你爱用不用，其他的咱们也算是两清了！”李凡说完了扬长而去。
王锐不开心了，摔自己的电话可以忍，可是想拿自己的几百亿的投资耍着玩不行，既然李凡说了白送，那就拿着这个大纲去找设计公司干好了。至于小屁孩那边嘛，慢慢再去“哄”呗，哪个年轻人没点脾气？俺老王不计较，不计较！
王锐没有想到的是，李凡帮他在古董上赚了四个亿，可是他自己在玩那个地皮上赔的可就不是四个亿了，仅仅几个月后，王锐就损失惨重。
王锐与李凡在江涛这里可以说是不欢而散，碎嘴子的江老板立即把情况告诉了魏东琴。于是，魏东琴还真的就找上小屁孩来讨主意了，还就是那块距离王家地块不远的另一个地皮，这几乎是跟王家同时拍下来的地皮，也是在做前期的规划，已经连续的找了好几家设计公司，设计的构思在魏东琴看来都不理想。