表哥家的别墅和谢妮娜家的别墅，是联排的，左右对称，表哥一家走后，就把房子托付给谢妮娜家，让她父母帮忙出租并管理。
谢妮娜天天盼着表哥回来，自是不能容忍有人雀占鸠巢，只要父母把表哥家的房子租出去，她便想方设法，装神弄鬼，使出一切招数，把租客赶走。
两幢别墅相连，为方便逃避未知风险，在二楼的卧室里，有一个暗门连通两家。平时双方各自落锁，要使用暗门，只有两家都把锁打开，才可通行。
这个暗门，方便了古怪精灵的谢妮娜设置各种机关，来骚扰租客，让他们时常疑神疑鬼，提心吊胆，苦不堪言。
此幢别墅的楼板是木作的，曹寅兴住的卧室上方木楼板的隐秘处，有几个因木痂脱落形成的小孔，谢妮娜便藉此发出喘息声、叹息声和各种怪异声音，以此惊扰租客。
那个硕鼠拖着生锈的老鼠夹，也是她的杰作，她的创意总是层出不穷，一时间让租客惊恐连连，不胜其扰。
她还用留声机录下自己弹奏的钢琴曲，在二楼卧室播放，只要有人上楼，她便立刻停止播放，关上房门，空余那并未被弹奏的钢琴于厅中，增添探寻者的疑惑感。
每每有那大胆的租客，想要探个究竟，却不见有人，只疑有鬼，徒增恐惧，最后还是不得不痛下决心，远离此是非之地。