几年来，员工先是欠薪三个月、六个月……一年之后在区里的协调下贷了一笔款子，但也只能够发三个月工资和偿还一部分债务！
职工们又开始闹事了，天天扯着条幅跑到区委区政府嚷着我们要吃饭、我们要工作！
没有办法，眼看着企业重组无望，只好宣告破产了，区里派的清算组进驻，设备低价卖了、原材料低价卖了、积压产品低价卖了……总算是安抚了原来的职工们。
但银行和厂里的债权人又闹起来了，区里一推再推、一拖再拖，最后提出来把厂里原来准备建家属院的一块土地共二十一亩拍卖或抵押给他们。
但这些单位实在是被拖怕了，提出只要现金，其他的免谈。
区里也是要脸的，这总不能当老赖吧，就搞了一次拍卖，这个时候的江城房地产还没有点火，虽然不乏资金雄厚的单位和个人，但在没有想好拿过来干什么的情况下，没有谁敢冒然出手。
第一次拍卖，底价80万一亩，二十一亩土地打包拍卖，但报名的只有区里协调过来的两个“托“报名；
第二次拍卖，区里请来了一个港商和被区里硬拉来的另外两个企业，结果价格不但没有上去，反而是倒竞下来……厂里的职工代表连喊带骂地叫停了。
这下听说辖区内的柳氏企业有意在西环买地，一个副区长受区委、区政府委托上门来了……
一个省会城市的副区长，在市里一个企业面前决对是妥妥的大佬，但区里实在是被柴油机厂的后遗症折腾的够呛，这个时候也顾不得形象和面子了。
第一次会面，柳如烟表示：80万一亩的价格自己的企业接受不了，不是资金不够，是不想当冤大头……副区长一听有门儿，满口答应回去请示汇报。
第二次会面，区里同意75万一亩，柳如烟仍然表示价格有些过高……仟千仦哾
第三次会面，副区长直接带上了职工代表，代表们老老少少挤了一屋子人，你也求告我也求告，副区长又是一个番动之以情、晓之以理，并现场和职工代表重新协调了价格：73万一亩！
柳如烟董事长动容了，在会议室里当场表态：做为一个有社会责任心的企业，不但要以经济建设为中心，还要以为人民解忧舒困为己任……
很快，双方签署了土地出让协议，柳如烟公司向区里指定的账户转入了人民币1533万元，没有闹事、更没有出现强拆……
职工代表动员大家将土地现场不相干的东西清理地干干净净，办理了交割及相关手续。
除此之外，柳如烟还向西三环外的西辛店村购买了30亩土地，每亩55万元。