袁子良刚刚接手清北，他肯定不想把如火如荼的城市建设毁于自己手里。而陈沛林，新城区建设则是他在任市长时一手主抓的，他虽然已经离开那个位置，但更不想其成为半拉子工程。
“陈书记，我是这么想的，眼下的房地产市场，还远没达到不可控的地步，我们是不是再观察一下，看看全国的大气候？”袁子良理解陈沛林的心思，劝道。
“如此下去，我怕伤了刚需。”陈沛林说。
“陈书记忧民心态，我深有同感，此轮涨价，波及刚需是肯定的。”袁子良认真地说：“但话又说回来，城市建设的发展，这本身就是一对矛盾体。我们虽然暂不调控，但可以在金融方面，对刚需提供一些便利条件，以减轻他们首付的压力。”
“也只能如此了，你我是一市的主政者，切不可有麻癖大意。”陈沛林继续叹了口气：“我总觉得，这是一件很不正常的现象。这样吧，一旦真的出现不可收拾的苗头，市政府一定要立即出手。”
“好的。”袁子良认真地点了点头。
停了一会儿，袁子良没有走的意思，他道：“陈书记，您不找我，我正好要给您汇报一下工作。”
“什么事？”陈沛林问。
袁子良说：“下个月，新城区那个地块就要挂牌了。”
陈沛林知道他说的是哪块地。那个地块，袁子良之前曾经给他说起过，从地理位置上看，应该是新区最好、最大的一块地皮。于是便道：“政府的事，该怎么走程序就怎么走程序。”
袁子良思索了一下，说：“以目前的房价，那块地的起拍价可能要上调一些。”
陈沛林问：“上调多少？”
袁子良道：“亿左右。”
陈沛林吃了一惊：“那么多？原来起拍价9亿左右，现在再追加个亿，中标价还不达到1、4个亿？”
“预计应该差不多。”袁子良笑着说：“现在房价如此，地价也不可能止步，以目前的房价，我们成本核算下来，即使达到14个亿，开发商利润仍是有利润的。”
陈沛林听罢，沉思不语。
袁子良接着说：“这个位置，可以说是清北市未来最具发展潜力的地块，我们以前一直保留它隐而不拍，就是因为它的价值所在。现在，新在区已经建设过半，它又处于整个城区的分界线，这块地如此拍好，能为周边的基础设施财政投入资金节省大半。”
听完袁子良的话，陈沛林依旧没有说话。
他能说什么呢。以地养城，进行基础设施建设，本无可指摘。他也知道袁子良的难处，一任市长，最苦恼就是没钱办事。
他也经历过如此痛苦。
“那就这样？陈书记。”袁子良看到陈沛林默许，随即站了起来。（未完待续）