“说来话长。”尹天成苦笑了一下,“前两年,月秋园那个地方,地理位置独特,棚户区改造的时候,群众工作难作,一直拆不下来,后来,市政府采取了一个办法,以拆代补,哪个企业能够做通群众工作,便把那块地出售给对方,并且在容积率方面给予照顾。结果,这个项目被中凌建筑公司争取了过去,她们通过努力,群众工作是做通了,房子也拆了,群众补偿款也拿到了,但是楼却没盖起来。”
“怎么,中凌建筑公司的资金链断了?”陈沛林首先想到就是这点。这种现象,在全国城市建设中时有发生。
“资金链应该是没断。”
“那是什么,存在暴力拆迁?”陈沛林以为这种方式极为不可取,企业为了利益,很容易暴力拆迁,造成群体性事件,导致工程不能进行。
“不是,中凌建筑公司在拆迁中也付出了巨大的代价,各拆迁户得到的补偿款明显高于周边的棚户区改造。”
“这也不是,那也不是,群众无理取闹,是想获得更多的利益?”陈沛林看了他一眼。
尹天成说到这,又停了下来。
陈沛林和尹天成接触过几次,知道他是老油条,便给他打气道:“你说吧,不要有什么顾虑,我不了解情况,怎么解决问题。”
尹天成等的就是他的这句话,因为这个事件,让他伤透了脑筋,说实在的,在这些拆迁户中,还有不少是他的亲属。
“关键问题出在规划上。”尹天成道。
“嗯?”陈沛林疑惑地看着他。
“本来,这块地皮开始规划时,因为拆迁困难,既然采取这种以拆代补的办法,政府不可能拿出钱给企业,最后市政府常务会议和规划委会议决定,通过提高小区的容积率的方式给企业让利。”
“容积率符合国家标准吗?”
“基本符合,不符合在规划委会议上也通不过。”
“这就奇怪了。”陈沛林道。
尹天成道:“中凌公司拆迁完成后,市政府又决定不提高容积率了。”
“噢。”陈沛林听罢,立即明白了。他继续说:“从这种情况看,我们政府的责任要大一些。”
“可不是,中凌建筑公司在拆迁上已经付出了代价,不让他们提高容积率,在现在的房地产市场环境下,不能说亏本,基本也无利可图,所以,问题一直僵在这。”
“容积率对利润有多大影响?”陈沛林问。
“如果不从专业的角度讲,基本没什么大影响,但是,那个地理位置独特,看着确实不协调。”
陈沛林点了点头,说:“这个项目是谁主抓的?”
“刘凯旋副市长。”尹天成道。
“好吧,我找个时间和刘市长沟通一下,看看有什么好的解决办法。”陈沛林问尹天成:“下面的群众怎么办?”
“还是我来做工作吧。”这个时候,尹天成自然要自告奋勇了。(未完待续)