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大都市:冰雪女上司

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71、 如此失意(2 / 2)
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顾泽成在那头幽幽地长叹了一口气:“唉,别提了。”

“怎么,遇到麻烦了吗,需要我帮忙吗?”李末赶紧问。和顾泽成接触这么长时间来,他是属于那种豪爽和乐天派的,很少听到有过这种悲戚。

“那个工程项目泡汤了……”顾泽成的声音越来越小,小得李末几乎有些听不见。

“什么?”李末立马睁大了眼睛。

真是意外之中的意外!

见到顾泽成时,李末才知道出了大事。顾泽成的宏远建筑公司最终还是没有拿下清北九曲河景观长廊建设项目。

“为什么?从常理来讲,你们中标,应该是板上钉钉儿的事。”李末奇怪地看着一脸丧气的顾泽成道。

在李末所参与的招投标里,规划设计部分为投标公司加分的比例达到5,这是绝无仅有的。如果没有极特殊情况,5的比例足以秒杀任何一个对手。这么大的一个工程项目,所能参与的建筑公司,实力基本上都是差不多的,在招投标的评审得分中,最终也只有几分之差,而凭空加5分,是任何一个公司也无法越过去的坎。

一般的景观工程招标方式有两种,即规划设计与施工总承包和规划设计与施工分开发包两种方式。

设计与施工总包即项目的设计和施工由一个单位或公司完成。其优点是减少了招投标的环节,节省了沟通环节及时间和费用支出,便于设计创意的真实体现。但弊端是意味建设单位在确定设计单位也就确定了施工单位,也可能建设项目的总造价也随之确定,设计单位也就是施工单位,为了节省施工的造价,把设计的效果简单化,也就无设计创意可谈,设计使用的材料质量和档次都不会太好。同时不利于建设单位对项目成本的控制,不能体现招投标的公平竞争性。

设计与施工分开发包是建设方准备好项目建设的各项条件后,先进行项目设计,完成设计后再进行施工的招标。其优点是能使建设项目先从设计开始,取之最优方案后,才进行项目的施工,这样有利于提高项目的创意水平和设计质量。同时,当设计完成以后,即可根据设计图纸列出施工项目内容,便于建设方对施工造价的控制。更能体现在施工招投标的公平竞争。其弊端是设计与施工分开发包增加了招投标的环节,不但增加了设计费用的支出,也增加了各个环节的费用支出及沟通的成本支出。

设计与施工分开发包也就意味可能只两个不同的单位来完成一个项目,中间会增加一个沟通的环节,如果设计与现场有出入时,可能需要变更设计,设计与施工分开发包可能会增加变更设计和修改图纸的周期,进而影响施工进度。同时,可能因理解的不统一,导致施工的最后效果不能完全体现设计师的创意。

清北市政府为了建设好全市瞩目的九曲河景观长廊,决定采取两种方式折中的方式进行招标。从表现上看,实行的是设计与施工总承包的方式,但在实际操作过程中,最终中标规划的企业不能完全获得项目的承包权,只是在施工招标评审中加了一些基础分。这样做的目的是为了防止一些资质低的企业通过规划设计而拿到工程的施工权,对整个建筑造成影响。但对于资质相近的企业,规划设计中标,无疑在施工中得到了优先权,拿下工程是具有十分把握的。

难道,顾泽成的企业在清北市真的算不上一家有实力的企业?

李末虽然有些耳闻,但通过一两个月的合作,他发现他的企业决还不是什么空架子,正如他自己所言,一个煤老板,是有些实力的。(未完待续)

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