陆明君听到吕佳佳的问题，笑着说道：“加计扣除是土增税清算过程中的……嗯，算是一种优惠方式吧……”
陆明君缓缓地，为吕佳佳解释了一下土增税的规则。
原来，房地产开发企业在销售房子的时候，每开出一张发票，就需要预缴一部分的土地增值税。
在J省，一般是按照房产销售额的4%进行预缴。也就是，房产公司收到一百万的购房款，就需要给税务局预缴四万块钱的土地增值税。
等到房子全部售出，或者销售达到最快。
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