“老同学，我一般是不投资房地产的，但是今天你来了，我有所准备，不知道你想不想听？”曾忆乡不知道刚才陈宗权为何有如此的表情。考虑到刚才陈宗权说了想要在房地产上面与他合作一把，估计是陈宗权没有得到想要的答案而有些意见。为了缓和一下气氛，他只好把备用方案拿出来。
一听有合作机会，陈宗权也不恼怒了，他立马回归正确脑回路，笑着说：“我就洗耳恭听咯。”
“老同学，是这样一个项目……”曾忆乡说得这个项目是确有其事的，本来他是准备让缪珍珍单独一个人干的。单独干呢有个风险，就是缪珍珍对房地产基建这一块完全是外行。稍不注意就可能帮建筑公司打工了，自己白辛苦。所以，曾忆乡想找一个信得过而且懂行的合作伙伴，带着缪珍珍一起玩。钱虽然少赚了，但是稳当，少很多麻烦。
说曹操，曹操就到，这不，陈宗权就是曾忆乡心目中很好的合作伙伴。
曾忆乡介绍的这个项目在天府五街，前世的“吉泰壹号”的位置，今世，高新区即将公开招标，估计购地、基建成本加起来要4亿左右。曾忆乡还是想老办法：和陈宗权合作。缪珍珍参股，陈宗权控股。这块地是商业用地，可修商品房，可修写字楼，可建商场。前世，这块地建成商场，但是人气不是特别旺，没有什么大型商场入驻。今世，曾忆乡想把它建成写字楼和公寓楼，各一栋，全部用于出租，项目名称就叫做“宏升壹号”。既然宏升公司是合作伙伴，用它的名号，想来陈宗权都要笑醒吧。
曾忆乡分析过，“宏升壹号”周围有一个大型商场——银泰城，地下有个大超市——永辉，建商场可能干不过银泰城，放弃。高新区软件园E区、F区就在“宏升壹号”十字路口斜对门，距离500米不到。前世，在软件园上班的打工一族要到很远的地方去租房。如果在它旁边修一个公寓会咋样？另外软件园E区、F区听说早就满园了，后来的一些软件开发公司根本进不去，如果在软件园旁边修一座写字楼会咋样？当然，底楼是要做成商铺的，地下停车场是要修的，一律租出去，不卖。
还有一个促使曾忆乡要修写字楼和公寓楼的想法是，他要给缪珍珍找一个可以一劳永逸的赚钱办法。收租金是一个不错的思路，当“包租婆”也可以啊！
当然，曾忆乡更看重的是，这个项目属于“短平快”项目。投资不大，修建工期短，不会超过12个月，见效快。一旦投入使用，马上就能够产生利润。
曾忆乡把“宏升壹号”项目和陈宗权相告以后，陈宗权沉默了。修写字楼和公寓楼的想法很大胆。洪南是个小地方，他没有修过写字楼和公寓楼，也不清楚在这个地方修写字楼和公寓楼前途咋样。拿不准，又不好拒绝曾忆乡的好意，犹豫得很。
似乎了解到陈宗权的困难，曾忆乡说了：“老同学，我说三点意见。一呢，你现在摸不准，先不急于表态，可以回去慢慢思考。二呢，机会难得，我个人非常看好这个项目的前景。三呢，如果你打消了顾虑，觉得这个项目可行，请务必于一个周之内通知我，因为项目招标会将在半个月之后正式开始，我还有很多事情要做，时间卡的很紧。”
看着曾忆乡一脸的真诚，陈宗权只好回答：“行，我先考虑一下。”