“听起来叫人很沮丧，还是不说这些了吧。”
“是啊，老人家讲，牢骚太盛防肠断，风物长宜放眼量。我不发牢骚了，还是听你说说沁岛的事。”
“嗯。罗董本来的建议是，请求市政府常务会议出一个纪要，批准她们采取邀请招标的方式，将沁岛尽快出售，底价5000万，价高者得。”
“你对沁岛的占地面积、建筑面积这些数据了解吗？”
“岛屿占地大概5亩，主楼加上附属用房，建筑面积差不多2000平米。”
“这个底价其实也可以了，不算低。”
“市长秦岭原则同意了罗董的建议方案，可沁园毕竟是周书记和市长共用的接待场所，秦市长必须把这个事向周书记报告，结果遭到了周书记的断然拒绝。”
“是周书记不愿意卖？”
“周书记同意卖，但不同意就这么不清不白的卖出去，他提了3条原则。”
“第一条，不准左手倒右手，江东全市所有具有国资背景的企业和各大融资平台，都不得参与买卖，只面向社会。”
“第二条，必须采取公开招标竞买的方式，底价不得低于2个亿。他的理由是，沁岛和沁园属于稀缺资产，实际价值应当远远高于当前市场行情。”
“还有最致命的一条，禁止对沁岛、沁园及其毗邻水域进行商业开发。因为整个月亮湾公园都是公益用地，周书记特别强调禁止买受人私自改变土地用途。”
不得不说，大佬就是大佬，不仅看到了沁岛在未来的价值，而且在一定程度上堵塞了暗箱操作的可能性。
毕竟公开招标，比起邀请招标，操作难度不是大了一星半点儿。
“如果忠实执行周书记的三条要求，沁岛真的很难卖了，2亿巨资砸下来，基本就是死钱。”
“是的，苏瑾你应该能看出来，罗小曼上次去参加汀兰湾的酒局，就是想请朱晓宇再做一做周书记的工作。”
“那他们把工作做通了吗？”
“周书记多少给了朱晓宇一点面子，同意把价格降了一点，底价个亿，其他要求不变。”
“相当于一场酒局赚了2000万，我感觉值麻了。”
“主要原因其实不在于此，因为周书记的三条原则，现在面临着无人问津的尴尬局面，所以不得不做出妥协。”
“可惜，妥协力度太小，实际效果不大。”
“是的。蒋壮透露，朱晓宇找了几个意向买家，在京州搞了一个竞买联合体。他们听说了江东的最新表态之后，与心理预期的价格悬殊太大，根本就不感兴趣。”
“周书记现在骑虎难下了。”
“蒋壮说，周书记偏偏不信邪，已经指示下面的人在财政部招投标网站上发布公告，面向全国公开招标。”
“那三条要求太致命，面向全世界都没用！”
“那你的朋友还想参与这件事吗？”
“当然参与！我全权委托你根据公告要求，做好投标的所有准备工作，出价就是个亿，现金支付！当然，我们还有几个额外的小要求！”